lundi 10 août 2015
VENTE APPARTEMENT PALMERAIE de MARRAKECH
Vente Appartement Palmeraie de Marrakech a saisir superbe appartement de 101 m2 double Terrasse en RDC produit très intéressant a vendre a un prix de 1 250 000 MAD Décoration par un architecte d'interieur
jeudi 30 juillet 2015
mardi 28 juillet 2015
VENTE APPARTEMENT PALMERAIE
Vente Appartement Palmeraie
Acheter un appartement dans le circuit de la Palmeraie
La Palmeraie est l'un des secteurs les plus privilégié de Marrakech la Palmeraie affirme sont Luxe et la sérénité de l'endroit, connu dans le Monde entier. Classifié Patrimoine mondiale de l'UNESCO il fait bon vivre dans cet endroit pour vos séjours de vacances ou vos week-end en famille cet endroit est tout simplement un paradis sur terre les palmiers qui vous protège du chaud par temps chaud fond partie du décor depuis des millions d'années. les multiples restaurant a thèmes et les multiples piscine sont présent sur place la Palmeraie est un village de palmiers dans la ville de Marrakech.
Nous proposons de multiple biens a partir du studio du deux chambres au trois chambres avec de grandes terrasses sur piscine les prix oscille de 1,1 mdhs A 2,5 mdhs et parfois plus mais comptez en moyenne pour un deux chambres entre 1,4 mdhs a 1,7 mdhs.
voyez ci-dessous nos vidéos
Vente Appartement Palmeraie de Marrakech
Vente Appartement Palmeraie par décorateur
lundi 18 mai 2015
LOCATIONS APPARTEMENTS EN PALMERAIE
Louer un Appartement en Palmeraie Pour vos Séjours de Une Semaine a Une Année
Locations d'appartements de haut standing pour vos séjours de travail ou pour vos séjours de vacances de une semaine a une année c'est possible contactez nous appartements neuf situé en plein circuit de la palmeraie avec deux chambres pour 4 a 6 couchages double piscine restaurant sur place location de voiture service de nettoyage conciergerie.
mardi 24 mars 2015
vendredi 20 mars 2015
Taxe d'édilité Bon a Savoir
Qui doit la payer a quoi sert elle ?
TAXE D'EDILITE
Loi n° 3O-89 relative à la fiscalité des collectivités locales et de leurs groupements (B.O. n° 4023 du 6 Joumada I 1410, 6.12.89) modifiée par la loi N° 4O-89 (B.O. n° 4027, du 5 Joumada II, 3.1.90) (articles 26 et 27 modifiés) .
Article 26.- La taxe d'édilité est établie annuellement sur les immeubles bâtis, les constructions de toute nature ainsi que sur les machines et appareils, situés dans les circonscriptions d'application de la taxe urbaine.
Article 27.- La taxe d'édilité est assise :
a) en ce qui concerne les immeubles soumis à la taxe urbaine y compris ceux qui en sont exonérés temporairement : sur la valeur locative servant de base de calcul à cette taxe ;
b) en ce qui concerne les immeubles non soumis à la taxe urbaine : soit sur le montant global des loyers lorsque lesdits immeubles sont donnés en location, soit sur leur valeur locative lorsqu'ils sont mis gratuitement à la dispositions de tiers .
Ne sont pas soumis à la taxe d'édilité les immeubles exonérés de la taxe urbaine de manière
permanente.
Article 28.- Le taux de la taxe d'édilité est fixé à :
- 1O% de la valeur ou du montant visé à l'article 27 ci-dessus, pour les immeubles situés dans les périmètres des communes urbaines et des centres délimités ;
- 6 % de ladite valeur ou dudit montant pour les immeubles situés dans les zones périphériques des communes urbaines .
Article 29.- La taxe d'édilité est liquidée et recouvrée, et les réclamations sont présentées et instruites dans les mêmes conditions et selon les mêmes formes que celles applicables en matière de taxe urbaine.
Son montant est perçu par le percepteur et versé à la caisse du receveur de la commune ou de la communauté urbaine concernée .
Petit Rappel qui doit payer la TAXE D'EDILITE.
La taxe d'edilite est due par le locataire, il la paye au
proprietaire en sus du loyer convenu, le proprietaire doit la faire figurer
distinctement sur la quittance de loyer.
Vous devrez exiger que la taxe figure sur la quittance en plus du loyer. Quand vous negociez le montant du loyer demandez toujours si la taxe est comprise ou est en sus.
cette taxe est payee par le propritaire au fisc, annuellement, apres l'avoir collectee aupres des locataires. il en est le seul responsable, donc pas d' inquietude.
En gros c'est l'equivalent des Impots Locaux Européen.
jeudi 5 mars 2015
mardi 3 mars 2015
Descriptif Maroc Qui de quoi dont Ou Combien Habitants ......
Descriptif du Maroc Economie infrastructure
développement …
· Capitale : Rabat 653.500
habitants
· Capitale
économique : Casablanca
· Forme de
l’État : Monarchie
constitutionnelle
· Superficie : 710 850 km2
· Population : 31 671 474
habitants
· Monnaie : Dirham marocain Appellation (MAD ou Dhs)
· PIB par habitant : $US 3.800 (en 2007)
· Taux de croissance : 6,5% (2008)
· PIB : $US 91,4 milliards
(2009)
· Fuseau horaire : UTC +0 ou +1 en été selon les fêtes du Ramadan +2
· Domaine
internet : .ma
· Indicatif
téléphonique : +212
Repères
· 38% de francophones ;
· 15% d’hispanophones ;
· Des infrastructures modernes ;
· 560 000 entreprises dont 20% dans
les services ;
· Un accord d’association avec
l’Union Européenne, les Etats-Unis, la Turquie, ainsi qu’avec l’Egypte, la
Jordanie et d’autres pays de l’union Arabe
1.
Le Maroc est parmi les pays
les plus stables et les plus sûrs au monde. En réalité cette question n’a
jamais été d’actualité au Maroc. La poser serait un manque d’information sur la
réalité du Maroc. Le classement du Maroc au 48 ème rang dans le dernier rapport
du prestigieux "Global Peace Index" vient pour le rappeler. Dans ce
rapport, le Maroc est positionné au même niveau que des pays comme la France,
l’Italie et l’Australie. Le Maroc va jusqu’à surclasser le Royaume-Uni qui
devait se contenter du 49 ème rang... Lorsqu'un retraité français choisit
le Maroc pour profiter de ses jours cela vaut mieux que tous les
indicateurs statistiques.
2.
Le Maroc est de plus en
plus cosmopolite et traditionnellement ouvert à toutes les religions. Les
européens sont de plus en nombreux à s’installer au Maroc. Les religions sont
librement pratiquées et ont leurs lieux de culte. Le roi en personne est le
garant du respect de cet acquis historique.
3.
Le Maroc n’est pas un état
croupion, c’est un état de droit. Le Maroc a toujours cherché à être en
harmonie avec ses partenaires internationaux et être en conformité avec le
droit international. Sur le plan intérieur, le droit et les libertés
individuels sont protégés par la loi. Le monde des affaires est régit par une
législation qui encadre tout les secteurs d’activité et qui cherche à
réglementer les secteurs émergents.
4.
Le Maroc dispose d’un
gouvernement enthousiaste, accessible, communicatif, clairement volontariste,
cohérent dans sa démarche et en phase avec les mutations que connaît le pays.
C’est un gouvernement d’action. Il aborde les questions avec lucidité et
communique volontiers sur ses actions avec consistance. Ce n’est pas étonnant
puisque la plupart de ses ministres sont des jeunes qui ont évolué en Europe ou
en Amérique, mais qui restent toutefois coachés par des routards de la
politique. Cela assure un certain équilibre et une certaine persistance dans
l’action gouvernementale.
5.
Hormis Israël, l’économie
marocaine est la plus dynamique du sud de la méditerranée. Le Maroc est
désormais un vaste chantier. Les marocains donnent désormais cette impression
de vouloir rattraper le temps perdu. Toutes les régions du Maroc se développent
à un rythme époustouflant, même si le nord semble désormais être la locomotive
du pays. Cette région dont parlait récemment l’hebdomadaire "Jeune
Afrique" en disant "on se croirait en Chine".
6.
L’offre du Maroc est
ouverte. Alors que l’Europe est désormais saturée, le Maroc est un pays
émergeant à construire. De la boulangerie du quartier de Guéliz à Marrakech au
méga port de Tanger, le Maroc est preneur de toutes les bonnes idées. Investir
dans les secteurs traditionnels comme le bâtiment et le tourisme est certes la
garantie d’une rentabilité immédiate, mais c’est vers les nouvelles
technologies que le Maroc est en train de redessiner les nouvelles orientations
de sa future économie. Pour ce faire, il se donne les moyens logistiques et
juridiques : construction de zones franches, construction de zones
offshore suréquipées allant jusqu’à englober des antennes des écoles
françaises, autoroutes, chemins de fer, TGV, tramway, infrastructures de
communication, exonérations fiscales et des charges salariales, subventions à
l’embauche et à la formation, etc. Toutes les régions du Maroc se livrent
désormais à une concurrence rude mais intelligente. Chacune d’elles essayent de
tirer son épingle du jeu de l’intégration du Maroc dans l’économie mondiale en
se spécialisant de plus en plus afin d’offrir de réelles opportunités
d’investissement. Des capitales régionales commencent à s’imposer naturellement
pour dessiner la nouvelle géographie économique du pays : Tanger pour le
nord, Fès pour l’oriental, l’indétrônable Casablanca pour le nord-ouest,
Marrakech pour le centre et Laayoune pour le grand sud.
7.
Le Maroc est le pays
africain et arabe qui est, géographiquement et économiquement, le plus proche
de l’Europe. 14 Km seulement le séparent de l’Europe. Le projet d’une
liaison ferroviaire entre le Maroc et l’Espagne via un tunnel sous-marin est
déjà approuvé. La liaison sera opérationnelle en 2025. L’achèvement de la
réalisation de ce projet titanesque intégrera in facto le Maroc dans l’espace
européen. Mais d’ores et déjà l’accord aérien "Open Sky" entre le
Maroc et l'UE fait de l’intégration aérienne européenne du Maroc une réalité.
De véritables navettes aériennes entre l’Europe et le Maroc sont déjà mises en
place. Les hommes d’affaires européens ont, aujourd’hui, la possibilité d’aller
et revenir du Maroc dans la même journée. De même, le méga port de Tanger-Med
peut accueillir les plus gros navires porte-conteneurs asiatiques et
américains. Il fait du Maroc une plateforme de distribution pour tout l’Afrique
et l’Europe. L’accord de pêche entre le Maroc et l’EU fait du Maroc un
partenaire stratégique. Enfin, l’ascension extraordinaire des activités de
l’Offshoring et la délocalisation massive au Maroc sont en train de faire
de celui-ci une greffe économique à l’Europe et sceller définitivement leur
destin commun.
8.
Le Maroc est le pays
africain et arabe qui est, culturellement, le plus proche de l’Europe. Même si
les marocains revendiquent sincèrement leur enracinement africain, ils restent
profondément européanisés et font de l’Europe le modèle à suivre. Cela se
reflète dans l’enseignement qu’ils reçoivent, dans leur mode de vie et dans
leur perception du monde. Cette proximité culturelle trouve ses origines dans
les entrailles de l’histoire. Les marocains étaient toujours, d’une façon ou
d’une autre, associés aux grands rendez-vous de l’histoire de l’Europe. Cette
proximité culturelle se renforce davantage chaque jour et prend, aujourd’hui,
une dimension inédite. Et pour cause : les marocains à l’étranger
dépassent aujourd’hui les 3 millions, les binationaux sont de plus en plus
nombreux, les mariages mixtes sont de plus en plus fréquents et les européens
s’installent en masse au Maroc. Certaines villes comme Marrakech et Casablanca
sont devenues des lieux de mixité culturelle par excellence.
9.
Le mode opératoire de
l’administration marocaine est fortement inspiré pour ne pas dire calqué sur le
modèle français. Les entrepreneurs européens trouveront au Maroc les mêmes
institutions et interlocuteurs, et rempliront les mêmes formulaires.
Le
Maroc dispose d’une mine de main-d’œuvre compétitive. Son coût défie toute
concurrence sans remettre en cause la qualité du travail. Les ingénieurs
marocains sont aussi bien formés que leurs homologues européens, et très
motivés en prime. Ils viennent des grandes écoles françaises, canadiennes ou
marocaines de haut niveau. Les comptables marocains ne sont pas en reste. Ils
sont formés sur le plan comptable de Napoléon et sont équipés des mêmes
progiciels que leurs homologues européens. Quant aux maçons marocains, ce sont
de vrais artistes.
vendredi 27 février 2015
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| DÉCORATION D’ INTÉRIEUR |
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| Développement Construction Vente |
Durand plus de 40 Années Le Groupe Palmeraie Développement
Palmeraie Développement Marrakech
Développement Construction Promotion vente
Durand plus de 40 Années Le Groupe Palmeraie Développement
A su Faire vibrer nos Sens par c'est Décoration de Villas & Appartements dans les différents complexe de renom que compte le groupe dans tout le Maroc. Mais se qui retiens surtout notre attention se sont c'est célèbre construction de la Palmeraie a Marrakech 3 résidences a travers les temps sont actuellement partie prenante du décor de la palmeraie, nul n'irais imaginer ce paysage sans c'est splendide villa et appartement.
Ayant un Œil d'expert en Immobilier il en va sans nul doute qu'aucun complexe avoisinant na les mêmes dispositions a en faire des concurrents l'emplacement en plein circuit de la palmeraie de ses trois résidence ne sera plus et plus jamais offert a d'autres promotions immobilière de ce genre alors autans dire que si vous désirez acquérir un bien dans ce paysage irréelle et tout simplement incroyable il va falloir faire vite très peu de logement sont encore a acquérir quelques revente de particulier mais très peu sont recensé et les prix vont finir par monter dans cet endroit magique "tout ce qui est rare est cher"
Contactez nous pour de plus amples renseignements sur Les Jardins de la Palmeraie 3 dernière résidence en date de Palmeraie développement.
Article de Real Estate Immobilier Via Vente Appartement Palmeraie
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| SALLE DE FITNESS DERNIER CRIS |
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| SALON CHEMINÉE COIN BAR |
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| COIN REPAS & SALON |
« Urgence Palmeraie de Marrakech en Détresse »
Une des Rares Ville au monde à avoir une palmeraie millénaire proche de son
centre ville, Marrakech, au sud du Maroc. Sa Palmeraie est en grand danger: pénurie d'eau,
urbanisation, projets touristiques de
Grande envergure, parcours de golf menacent aujourd’hui la survie de l’oasis.
Malgré qu'un programme ambitieux de conservation tente de la sauvegarder.
Dix siècles après son apparition, cette palmeraie, un des sites les plus
convoité et fantastique de Marrakech, subit aujourd'hui les ravages de l'homme et
du climat. Cet oasis de centaines de milliers de palmiers, qui s'étendait sur
16.000 hectares, a perdu 30% de sa superficie au cours des vingt dernières
années, selon les experts.
De
Nombreux Parcours Golfique Et de Nombreux Grands Projets Touristique voit le
jour…
L'implantation depuis quelques années au cœur de la palmeraie, et au mépris
de l'environnement, de grands projets touristiques, qui «assèche la nappe phréatique
de son eau, favorise la dégradation des plantations et chamboule l'équilibre écologique, Les projets touristiques, malgré les bons
côtés qu'ils apportent, Consomme énormément. Cela a un effet négatif sur
l'équilibre écologique Forcement Surnommée la "ville ocre" pour la
couleur particulière de ses Maisons, Marrakech est le site le plus prisé des
touristes et des Marocains.
La ville compte aujourd'hui de multiple parcours de golf (plus de 10 parcours
en cours et 10 déjà réalisé), dont deux dans la seule palmeraie, même s'ils
utilisent beaucoup d'eau. Le succès touristique de ce lieu a fait que même le
célèbre Club Med lui aussi a jeter son adoration sur la célèbre palmeraie avec
la construction de son hôtel 5 étoiles et de son golf à l'intérieur de la
palmeraie sur plusieurs hectares en plein circuit.
Un contraste violent pour qui se rappelle que le nom même de cette ville,
datant de 1062 et construite par Youssef Ibn Tachfin, premier souverain de la
dynastie Almoravide, incite à la rêverie. «Marrakech» proviendrait du mot
berbère «amour» qui signifie «pays» et d'«Akouch» qui veut dire «dieu», ce qui
donne «la terre de Dieu» ou «la terre sainte» ou, selon une autre étymologie
dialectale, «terre de parcours».
Protection
de la Palmeraie Programme 2007
Pour protéger la palmeraie, un vaste programme a été lancé par les
autorités Marocaines en 2007, avec pour
objectif de planter 430.000 palmiers d'ici un an. «Grâce à la centrale de
retraitement des eaux usées, ouverte en 2010, et aux puits qui sont déjà
opérationnels, des quantités importantes d'eau seront attribué a nourrir ce
lieux d’après le directeur du programme
de sauvegarde de la palmeraie, piloté par la Fondation Mohammed VI pour
l'environnement.
Des centaines d'ouvriers s'activent quotidiennement pour planter de
nouveaux palmiers et entretenir ceux qui vieillissent. 415.000 jeunes palmiers on été planté autans dire cela
que nous porte a croire que la célèbre Palmeraie de Marrakech endroit prisé par
les touristes et Marocains du monde continuera a perpétuer c’est paysage irréelle
pendant encore de longue décennie…
Aidé Nous a garder ce lieux Mythique en bonne santé ne GASPILLE PAS L’EAU
un simple Geste Parfois Suffit Pensez-y…..
VENTE APPARTEMENT PALMERAIE by REAL ESTATE IMMOBILIER œuvre Pour la Sauvegarde de Notre PALMERAIE
jeudi 26 février 2015
mercredi 18 février 2015
Palmeraie Appartement Maroc Dés 1 200 000 Dhs
Appartement Haut Standing Circuit de La Palmeraie A vendre de 1 a 3 Chambres Dès 1 200 000 Dhs
mardi 17 février 2015
Appartement Palmeraie Neuf Par Architecte A vendre
APPARTEMENT DÉSIGNÉ PAR ARCHITECTE
D' INTÉRIEUR AUX JARDINS DE LA PALMERAIE
Appartement A Vendre De 1 200 000 Mad A 2 800 000 Mad
Selon Surface et Décoration
Superbe Appartement Situé Dans Le Circuit De La Palmeraie De Marrakech Dans Une Célèbre Résidence de Haut standing Avec Deux Immense Piscine; La Résidence Est Construite Sur Plus De Quarante Quatre Hectares De Palmiers Se Secteurs Etant Un Patrimoine Protégé "Patrimoine mondiale De L'Unesco.
Cela Fait De Cette appartement Un Investissement Garantie Malgré Les Baisses Enregistrée De L'immobilier Au Maroc Nous Gardons Un Oeil Sereins Sur La Palmeraie Ou Les Appartements Se Font Plus Rare En Terme D'Appartement Neuf Les Stocks Sont Donc Plus Rare Et Les appartements Sont plus Dur A Trouvé. La Clientèle Qui Achète A La Palmeraie Est Une Clientèle Aisé D'Origine Marocaine ou Européenne pour Une Résidence De Vacances D'Ou Le Pourquoi D' Un marché Moins Fournis En Revente D'Appartements. Donc Nous Faisons Face Actuellement A Une Demande Croissante Les Prix Etant Redevenu Abordable Mais Dans Les Années A venir En Raisons Du Peu de Résidences Dans La Palmeraie Même Nous Aurons Beaucoup Plus De Mal A Trouver Un Appartement A Un Prix Raisonnable. Il Nous Reste Structurellement Une Vingtaine D'Appartement Neuf Du Studio Aux 3 Pièces.Plusieurs Implantation Encore Disponible...
Décoration D'intérieur Différente En Fonction Du Type D'Appartement De 80m2 A 198m2 Avec De Multiple Terrasse Et Jardins Aux Pieds Des Piscines.
Ce n'est Pas Sans Vous Cachets Que Cette Ensemble Construis Dans Cet Immense Parc Naturel De Palmiers Vous Laisse Rêveur C"est Multiple Diversités De Plantes Ainsi Que Les Senteurs De Celle-ci Se Trouve Nul Part Ailleurs Qu'a La Palmeraie .
Vous Trouverez Egalement Un Service De Conciergerie Dans Cette Résidence Du Service De Ménage Aux Service De Locations De Voiture En Passant Par Tout Ce Dont Vous Aurez Besoin, Supermarché, Change, Banque et Plus En Passant Par C'est Célèbre Restaurant et Hotel.
N'Hésitez Pas a Nous Contactez Pour Plus De Photos Plan Vidéo
pour plus d'Informations Realestateimmobilier@gmail.com
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